NAIL은 Direxion이 2015년 8월 19일 설정한, 미국 주택 건설 관련 지수의 하루 등락률 3배를 목표로 하는 ETF입니다.
NAIL 주가가 지수와 다르게 움직이는 이유, 분기 분배금과 구성 방식, 총보수 0.96%, 3배 레버리지 위험과 사는 방법을 차례로 풀어 봅니다.
NAIL(Direxion Daily Homebuilders & Supplies Bull 3X ETF)은 미국 운용사 Direxion이 내놓은 상장지수펀드입니다. ETF란 주식처럼 거래소에서 사고파는 펀드이고, NAIL의 주요 상장 거래소는 NYSE Arca예요.
이름의 Homebuilders & Supplies는 집을 짓는 회사와 건축에 쓰이는 자재를 대는 회사를 가리키고, Bull 3X는 오르는 방향으로 3배를 겨냥한다는 뜻입니다. 미국 주택 관련 업종이 하루 동안 오른 폭의 3배를 목표로 하는 상품이라고 보면 쉬워요.
따라가는 지수는 Dow Jones U.S. Select Home Construction Index입니다. 이 지수에는 주택 건설, 건축자재·가구·설비의 생산·판매·공급, 주택개선 소매와 관련된 미국 기업이 들어 있어요.
집을 짓는 회사, 자재를 만드는 회사, 완성된 집을 고칠 때 쓰는 물건을 파는 회사가 한 지수 안에 있어서 주택과 관련된 사업을 폭넓게 담습니다. 한 회사가 아니라 업종 전체의 움직임이 기준이 되는 구조예요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 정식 이름 | Direxion Daily Homebuilders & Supplies Bull 3X ETF |
| 운용사 | Direxion |
| 설정일 | 2015년 8월 19일 |
| 상장 거래소 | NYSE Arca |
| 추종 지수 | Dow Jones U.S. Select Home Construction Index (DJSHMBT) |
| 목표 | 지수 일일 성과의 300%(상승 방향, 비용 차감 전) |
| 총보수 | 연 0.96%(gross·net 동일) |
| 분배 주기 | 분기 |
레버리지란 내 돈보다 큰 규모의 가격 변동에 노출되는 구조를 말해요. NAIL은 비용을 빼기 전 기준으로 지수 일일 성과의 300%를 추구합니다.
예를 들어 지수가 하루 1% 오르면 NAIL은 그날 약 3% 오르는 것을 목표로 하고, 지수가 1% 내리면 약 3% 내리는 것을 목표로 합니다. 목표이므로 실제 결과는 다를 수 있어요.
3배를 만드는 주된 도구는 파생상품입니다. 파생상품이란 가격이 다른 자산의 움직임에 따라 정해지는 계약이에요. 주식을 세 배로 사 모으는 것이 아니라 계약으로 지수의 움직임을 세 배 크기로 따라가게 만든다고 이해하면 됩니다.
핵심은 목표가 하루 단위라는 점입니다. Direxion은 하루를 넘는 기간에는 기초지수 누적 성과의 정확히 3배를 기대해서는 안 된다고 설명합니다.
이 상품은 목표를 매일 새로 맞춥니다. 어제 불어난 금액이든 줄어든 금액이든 오늘은 그 금액을 새 출발점으로 삼아 다시 3배를 겨냥하는 방식이라, 이틀 사흘이 쌓일수록 지수 누적 성과와 모양이 달라져요.
ETF가 주주에게 나눠 주는 돈은 분배금이라고 부릅니다. NAIL의 분배는 Direxion 공식 분배 이력에서 분기마다 지급된 것으로 나타나요.
| 분배 일자 | 지급일 | 1주당 분배금 |
|---|---|---|
| 2026-06-23 | 2026-06-30 | 0.10125달러 |
| 2026-03-24 | 2026-03-31 | 0.06832달러 |
| 2025-12-23 | 2025-12-31 | 0.05359달러 |
| 2025-09-23 | 2025-09-30 | 0.08333달러 |
네 번 모두 분배 일자로부터 일주일 안팎 뒤에 지급됐고, 금액은 회차마다 달랐습니다. 2026년 6월에는 0.1달러를 넘었던 반면 2025년 12월에는 0.06달러에 못 미쳤어요.
네 번을 더하면 1주당 0.30649달러입니다. 100주를 보유했다면 같은 기간 세전 약 30.65달러를 받은 셈이에요.
분배금은 포트폴리오의 배당이나 이자, 실현한 자본이익, 원금 환급에서 나올 수 있어서 분배금이 나온다는 사실이 수익률이 좋다는 뜻은 아닙니다. 향후 분배금과 지급도 보장되지 않아요.
배당률은 최근 1년 분배금 합계를 가격으로 나눠 구합니다. 예를 들어 가격이 100달러라면 0.30649달러는 연 0.3% 남짓이에요.
분배 주기와 금액은 바뀔 수 있어서 최신 이력은 운용사 공식 페이지가 기준입니다. 분배금 용어는 ETF 분배금 글에 풀어 두었어요.
일반 지수 ETF는 지수에 든 주식을 그대로 담지만, 3배 레버리지 ETF는 주식만으로 3배를 만들 수 없어서 파생상품을 함께 씁니다. 그래서 보유 내역에도 개별 주식 외에 계약 형태의 자산이 올라올 수 있어요.
운용사 상품 페이지에 표시되는 상위 보유 종목은 펀드가 아니라 기초지수의 것입니다. 지수의 구성 목록을 NAIL이 똑같은 모양으로 들고 있다고 읽으면 달라지는 부분이 생겨요.
펀드가 실제로 보유한 항목은 운용사가 올리는 일별 보유내역 파일(Daily Fund Holdings)에 담겨 있습니다. 기준일과 행이 매일 바뀌므로 공식 파일을 직접 여는 방법이 정확해요.
NAIL의 상품 설명과 분배 이력, 일별 보유내역 안내는 아래 Direxion 공식 상품 페이지에서 바로 열립니다.
NAIL 공식 상품 페이지 열기상품 개요를 한 장으로 담은 공식 팩트시트도 따로 있습니다.
NAIL 팩트시트 열어 보기총보수란 펀드 운용에 드는 비용을 순자산에 대한 비율로 나타낸 값입니다. 펀드 자산에서 빠져나가므로 투자자가 간접적으로 부담해요.
Direxion 상품 페이지에 표시된 NAIL의 연간 보수는 총액 기준과 순액 기준 모두 0.96%입니다. 표시 기준일은 2026년 9월 9일이고 이후 바뀔 수 있어요.
예를 들어 1만 달러를 1년 동안 맡기면 운용 비용으로 약 96달러가 듭니다. 증권사 거래 수수료는 이와 별개로 붙을 수 있어요.
NAIL 주가는 NYSE Arca 거래 시간 동안 시장 가격으로 계속 바뀌는 값입니다. 실시간 가격은 증권사 앱이나 운용사 화면에서 보는 것이 정확해요.
하루 단위로 보면 주택 관련 지수가 움직인 방향으로 3배 폭을 겨냥합니다. 다만 일주일, 한 달로 기간을 늘리면 지수 차트와 NAIL 차트의 모양이 닮지 않을 수 있어요.
지수가 계속 오르는 구간에서는 NAIL의 누적 상승이 단순 3배보다 커질 수 있습니다. 반대로 오르내림이 번갈아 나오는 구간에서는 지수가 제자리여도 NAIL은 줄어든 모습이 되기도 해요.
그래서 NAIL 주가를 볼 때는 지수 방향과 변동 폭, 보유 기간을 같이 봐야 합니다. 같은 지수를 따라가는 1배 상품과 가격을 곧바로 견주기는 어려워요.
Direxion은 레버리지 ETF가 비레버리지 상품보다 위험이 크고, 레버리지 위험을 이해하며 적극적으로 관리할 수 있는 투자자에게만 적합하다고 고지합니다.
하루를 넘겨 보유하면 복리와 변동성의 영향이 쌓입니다. 운용사는 복리와 변동성의 영향으로 누적 성과가 기초지수 누적 성과의 정확히 3배에서 크게 벗어날 수 있다고 안내하고, 변동성이 큰 장에서는 손실도 확대될 수 있다고 설명해요.
가정 예시가 이해에 도움이 됩니다. 지수가 첫날 10% 내리고 다음 날 10% 올랐다고 해 볼게요. 지수는 100에서 90을 거쳐 99가 되어 이틀 합계 1% 내립니다.
| 날짜 | 지수 등락 | 지수 값 | NAIL 목표 등락 | NAIL 값 |
|---|---|---|---|---|
| 첫날 | -10% | 90 | -30% | 70 |
| 둘째 날 | +10% | 99 | +30% | 91 |
지수는 1% 내렸을 뿐인데 NAIL은 9% 내려간 값이 됩니다. 단순히 3배라면 3%여야 하지만, 둘째 날의 30% 상승은 이미 줄어든 70을 기준으로 계산되기 때문이에요.
미국 SEC도 레버리지 ETF 대부분이 매일 목표를 다시 맞추기 때문에 하루를 넘는 기간의 수익률이 크게 달라질 수 있다고 경고합니다. 장기 방향 전망이 맞아도 손실이 날 수 있다는 설명이에요.
일일 목표형 상품의 기본 개념은 레버리지 ETF 글에 있습니다. 같은 구조의 다른 상품으로는 TQQQ와 SOXL 글이 있어요.
미국 주택 건설 업종을 다루는 ETF라도 지수와 배수가 서로 다릅니다.
| 상품 | 기초지수 | NAIL과 다른 점 |
|---|---|---|
| NAIL | Dow Jones U.S. Select Home Construction Index | 기준 상품, 하루 3배 목표 |
| ITB | 미국 주택 건설 및 관련 산업 지수 | 하루 수익률의 3배를 목표로 하지 않음 |
| XHB | S&P Homebuilders Select Industry Index | 기초지수가 다르고 3배 목표도 없음 |
ITB는 NAIL과 비슷한 업종을 다루지만 일일 3배를 겨냥하지 않는 1배 구조예요. XHB는 지수 자체가 다르고 역시 3배 목표가 없습니다.
세 상품은 업종이 닮아 보여도 지수 구성, 배수, 매일 목표를 맞추는 방식이 달라서 같은 날 움직임도 다르게 나타날 수 있어요.
NAIL은 미국 거래소에 상장된 ETF여서 해외주식 거래가 가능한 증권계좌에서 주문합니다.
1해외주식 거래를 신청한 증권계좌를 준비합니다.
2주문에 쓸 달러를 환전하거나 원화 주문이 되는 증권사인지 안내를 봅니다.
3종목 검색창에 NAIL을 넣고 상품명이 Direxion Daily Homebuilders & Supplies Bull 3X ETF인지 봅니다.
4수량과 가격을 입력해 주문한 뒤 체결 내역을 봅니다.
미국 정규장은 현지 시간 정규장 09:30~16:00입니다. 한국 시간으로는 미국 표준시일 때 23:30~06:00, 서머타임에는 22:30~05:00이에요. 시간표 전체는 미국주식 거래시간 글에 있습니다.
증권사별 수수료와 환전 조건은 미국주식 증권사 글에, 주문 흐름은 미국 ETF 투자 방법 글에 정리돼 있어요.
NAIL은 미국 상장 ETF지만 국외주식으로 보기 때문에 팔아서 남긴 차익에 양도소득세가 붙습니다. 기본공제는 연 250만원 1회이고, 이를 넘는 부분에 소득세 20%와 지방소득세 2%를 더한 22%가 적용돼요.
예를 들어 1,000만원어치를 사서 1,350만원에 팔았고 수수료가 없다면 양도소득은 350만원입니다. 250만원을 공제한 100만원에 22%를 곱한 22만원이 세금이에요.
신고는 판 해의 다음 해 5월 1일부터 31일까지 확정신고로 합니다. 팔지 않고 들고 있는 평가손익은 과세 대상이 아니고, 배당금은 양도소득세가 아니라 배당소득세로 과세됩니다.
계산 방법은 해외주식 양도소득세 글과 양도세 계산기에 이어져 있어요.
미국 주택 건설과 건축자재, 주택개선 관련 기업 지수의 하루 등락률 3배를 목표로 하는 ETF입니다. 운용사는 Direxion이고 2015년 8월 19일에 설정됐어요.
공식 분배 이력에서 2025년 9월부터 2026년 6월까지 분기마다 지급이 있었습니다. 2026년 6월 분배금은 1주당 0.10125달러였고 향후 지급은 보장되지 않아요.
Direxion 공식 상품 페이지가 안내하는 일별 보유내역 파일에서 봅니다. 상품 페이지에 보이는 상위 보유 종목은 기초지수의 것이라 펀드의 실제 보유 내역과 같다고 단정할 수 없어요.
하루 단위 목표일 뿐이어서 여러 날을 이어 보면 달라집니다. 일일 재설정과 복리 효과 때문에 누적 수익률이 지수 누적 수익률의 3배와 크게 어긋날 수 있어요.
총액과 순액 기준 모두 연 0.96%입니다. 증권사 거래 수수료는 별도로 붙을 수 있어요.
확인일 2026-10-12 (Direxion 공식 상품 페이지 기준, 나머지 출처의 확인일은 아래 항목에 표기)
Direxion NAIL 공식 상품 페이지 direxion.com | 기본 정보·추종지수·분배 이력·위험 고지(2026-10-12)
Direxion NAIL 공식 팩트시트 direxion.com | 상품 개요(2025-09-30)
SEC 레버리지 ETF 투자자 경고 sec.gov | 일일 재설정 위험(2026-10-13)
ITB·XHB 운용사 공식 상품 설명(2026-10-25), 국세청 국외주식 양도소득세 안내, 미국 증시 거래시간 규정 | 비교·세금·거래시간
운용사 공시 자료를 바탕으로 한 비공식 안내이며 투자 권유가 아닙니다. 분배금 합계, 총보수 예시, 이틀 등락 예시와 세금 예시는 공시 숫자나 가정으로 계산한 값입니다.